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房产抵押创业贷款,商住现房贷款,小产权房屋抵押资金周转贷款,抵押全款住宅大额消费贷款,企业房本抵押大额贷款等房产借资,那么经济适用房可以做房产借资吗？
1、通常情况下,东阳经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借资；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到东阳房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理东阳房产抵押借资了.
东阳住房抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：住房借款资产一般价值相对较大.绝大部分东阳个人或者企业是以住房作抵押,可贷住房评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的住房抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,东阳住房的产权仍归借款人
住房抵押借款一般会抵押住房证在借款机构,不影响住房所有权人对住房的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：抵押个人房产生活支出贷款,企业现房抵押生意贷款,自建房屋商务活动贷款,企业住宅贷款,抵押商品购房合同大额消费贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
办理二手房产抵押贷款,抵押公司现房生活支出贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款,抵押经济适用住宅商务活动贷款,全款房本抵押创业贷款等正规现房借资公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,东阳现房房龄需小于10年,现房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借资申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于东阳现房抵押借资的具体要求及细则请在线咨询客服
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